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第九屆地產金融創新峰會成功舉辦 深度把脈行業發展現狀
來源:人民網 | 2018-12-07 |

人民網北京12月7日電 (記者 劉然)6日,第十六屆財經風云榜第九屆地產金融創新峰會在京舉辦。

本屆峰會由和訊網主辦、以“資本賦能高質增長”為主題,國務院發展研究中心宏觀部研究員魏加寧,經濟學博士馬光遠,新城控股高級副總裁歐陽捷,貝殼找房副總裁、新房平臺事業部總經理潘志勇等行業專家,以及眾多企業高層人士進行了主題演講及專業話題討論。

和訊網總編輯汪雷在致辭中表示,2018年,房地產市場陷入更為復雜多變的局面,曾經賴以為生的“土地紅利、政策紅利、人口紅利”大多都已消失,房地產交易日漸理性,房地產企業逐步走向更為精細化的運營階段,而資本的力量正成為改變歷史的決定性力量,“高質增長”意味著行業發展進入了一個嶄新階段。

在主旨演講環節,魏加寧從長期因素、中期因素、短期因素分析當前經濟走勢,對當前經濟走勢提出了自己的判斷。回望改革開放四十年的歷程,魏加寧認為,經濟危機伴隨思想解放,當下如果能實現新的一輪思想解放,就能夠推動新一輪改革開放,進而帶來新的經濟增長,實現中高速邁向中高端的經濟發展,早日實現現代化。

馬光遠站在經濟大周期的背景下對房地產走勢進行了分析。他認為,全球正處在政經周期的大變革時代。從人口角度看,地產已經處于高位,總體人口減少,依舊利好一二線城市,利空三四線城市。明年總體市場比較困難,房地產政策會適時調整,房地產可能主動或者被動地進入到下一個周期。

基于對龐大市場數據的掌握,潘志勇指出了現在消費者的一些關鍵特征,包括七成以上購房用戶對新房二手房表示無所謂,真實客觀實時是用戶對于購房信息的第一需求等。

在圓桌環節,來自品牌地產的嘉賓還就“品牌競爭時代,如何打造一塊‘金字招牌’”和 “長租公寓,能否打開美好生活的另一扇門?”兩個議題各抒己見。

另外,此次峰會上還發布了《2018年度中國房地產行業觀察報告》。這份報告由北京房地產業協會副會長、秘書長陳志,聯合艾普深瞳CEO&首席架構師劉賡以及和訊網房產事業部總經理吳曉丹共同發布。具體來看,報告分為上篇和下篇兩個部分:上篇采用行業視角,主要對2018年的重大人物、事件、現象進行盤點;下篇采用用戶視角,主要呈現地產關注者在購房及其他消費行為中的行動軌跡和具體偏好。

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